隨著科技日趨進步,很多事情都可以透過一支智慧型手機來解決,其中「QR Code」的發台中房屋二胎展,更是廣泛應用於資料儲存、讀取上。QR Code的外觀是由黑白色的線條、方塊所組成,讓人過目不忘,而有一名網友就發現,前座同學的衣服是由滿滿QR Code所組成,因此笑著說「這同學去到哪都有人加他好友」。
網友在臉書社團「爆廢公社」PO出一張照片,只見前座同學穿著一見滿滿「類似」QR Code圖型的襯衫,由於現在不管是臉書、LINE等通訊軟體,都可以透過QR Code掃描來加好友,因此在看到前座同學的衣服後,讓原PO忍不住笑說「這同學去到哪都有人加他好友」。
隨著金融行業不斷創新,很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說,貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼,房子二次抵押貸款能貸多少呢?小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定,房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下:比如一套房子現在的市場價格為80萬元,其中有50%還未還清。那麼,屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時,可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外,還與以下內容有關:
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好,有較強的保值、增值空間,那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力,那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下,公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化,所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說,政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述,房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關,基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行,以便找到最令自己滿意的貸款方案。
這台中民間二胎張有趣的照片PO出後,其他網友紛紛留言說「一定很多人拿手機台中二胎貸款掃描」、「看了好尷尬喔」、「社交邊緣人才要穿」、「真的會笑死」,但也有人直言說「那個是亂碼,掃不出來啦」、「其實蠻適合真的做一件,給失智老人穿」。
別一上來就去找民間資金,有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做,高息+合同苛刻亂收費,在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人,如果當地沒有銀行能做你的業務,這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的,原理很簡單:一抵解押之前,一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事(包括和其它銀行扯皮),銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢,個貸業務傾向於低風險也低利潤(利潤分散,擴大客戶群體,降低授信基數)尤其是個貸,銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢,民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興,對銀行來說不存在,這是業務風控的負面資料,業績報表會不好看。